Как выписать постороннего человека из собственной квартиры без его согласия?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписать постороннего человека из собственной квартиры без его согласия?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.

Как сняться с учета онлайн?

На сайте или в мобильном приложении “Госуслуги” можно подать электронную версию заявления о выписке. Обработка и проверка сведений занимает около трех рабочих дней. Однако полностью удаленно провести процедуру не получится: вам в любом случае нужно будет явится в отдел миграции в назначенное время, чтобы проставить штамп. На “Госуслугах” вам придет приглашение с указанием времени и даты. Кроме того, в учреждении должны будут проверить документы с их оригиналами, поэтому паспорт и другие бумаги нужно будет взять с собой.

Все шаги подробно описаны на сайте или в мобильном приложении в разделе “Услуги” – там будет отдельный подпункт по интересующему вас вопросу. Здесь же вы заполняете заявление Точно так же, все предоставляется бесплатно.

Можно ли выписаться из квартиры удаленно или из-за границы?

Иногда при скором переезде или продаже жилья из-за границы, возникает необходимость утрясти бюрократические вопросы, в том числе и выписку, удаленно. Для этого в законодательстве России предусмотрены специальные механизмы.

Когда человек, например, переехал из Челябинска в Краснодар, то обратится для выписки со старого места жительства он должен именно в Краснодарское отделение МВД. Далее процесс также происходит автоматически. Запрос направляется в Челябинск и гражданина лишают регистрации без его присутствия.

Немного сложнее происходит процесс, если гражданин России находится в другой стране. В этом случае, понадобится сделать доверенность. В качестве доверенного лица, чаще всего, выступают родители, совершеннолетние дети, супруги и другие родственники.

Чтобы провести процедуру, нужно обратиться к нотариусу. У специалиста заверяется как сама доверенность, так и заранее заполненное заявление о снятии с регистрации. Скачать его можно свободно на официальном сайте МВД России. Из документов для оформления бумаг вам понадобиться только паспорт. Однако это не бесплатно – каждый нотариус сам устанавливает цену на свои услуги.

Кроме того, заверить заявление можно в посольстве России на территории страны, где находится гражданин. Так или иначе, все документы должны быть переведены на русский язык с нотариальной печатью. Также нужно легализовать их – для этого производится апостиль – процедура, которая также входит в полномочия нотариусов.

Когда все бумаги готовы, уже доверенное лицо направляется с ними в Многофункциональный центр или отдел миграции и снимает человека с учета.

В каких случаях можно выписаться из квартиры в 2021 году

Благодаря открытию по всей России многофункциональных центров, с каждым днём всё больше наших соотечественников, предпочитают осуществить многие юридические процедуры, касающиеся сферы жилищного права, через МФЦ. При этом, прописка и выписка из квартиры входят в число наиболее востребованных процедур.

Итак, лицо может выписаться на законных основаниях в следующих случаях:

• Человек, который был зарегистрирован по месту временного пребывания вынужден съехать с адреса, который указан в его свидетельстве.

В данном случае написать соответствующее заявление и обратиться в многофункциональный центр может как лицо, желающее сняться с учёта, так и фактический наниматель (то есть — собственник), который ранее предоставил гражданину жильё на установленных в договоре условиях.

• Лицо съезжает с постоянного места жительства.

В этой ситуации гражданин может быть выписан одним из двух способов:

1. снятие с регистрационного учета без обязательного переезда на новое место проживания;
2. выписка с предыдущего места жительства с одновременной регистрацией по новому адресу проживания (то есть – выписка по запросу).

Результаты предоставления услуги

Снятие с регистрационного является абсолютно бесплатным и не облагается пошлинами. Результат данной услуги может быть как положительным, так и отрицательным. В положительном случае человека выписывают с предыдущего места жительства и в паспорт ставится штамп с отметкой о том, что гражданин снят с регистрационного учета.

Во избежании наложения штрафов, не забудьте об обязанности зарегистрироваться по новому месту жительства после выписки в течение 7 дней. О том, как прописаться в квартиру или дом через МФЦ вы также сможете узнать на нашем сайте.

В отрицательном случае гражданин получает отказ. Отказ можно получить, к примеру, если человек хотел выписаться, прибегнув к помощи доверительного лица, но не предоставил свой документ, удостоверяющий личность.

В случае отказа решить вопрос можно через суд. Для обращения в суд, нужно подать исковое заявление в мировой суд. Лично посещать канцелярию суда не обязательно, можно выслать все документы через почту или курьера. Если нет возможности прийти в суд, то можно к отправляемым документам добавить ходатайство, о рассмотрении дела без истца. Отказы по суду бывают крайне редко.

К кому обращаться по поводу подачи заявления о снятии с учета

Существует три варианта:

1. Паспортист или должностное лицо, отвечающее за регистрацию.

   Фактически, это означает, что вам нужно обратиться в:

2. ЖЭО, если ваше жилье является частью жилищного фонда (государственного, специального или муниципального);
3. Правление жилищного или жилищно-строительного кооператива;
4. Другое коммерческое, государственное или муниципальное учреждение, которое на правах оперативного управления или хозяйственного ведения является владельцем помещения, откуда вы выписываетесь.

5. Паспортист, должностное (уполномоченное) лицо либо управляющий жилищным фондом.

   Это касается тех случаев, когда жилье относится к частному жилищному фонду. При этом, лицо, принимающее заявление, должно иметь на руках письменное соглашение собственников (собственника) жилого помещения, подтверждающее полномочия на ведение им подобной деятельности.

6. Подразделение миграционной службы, которое обслуживает именно ту территорию, на которой находится жилье, откуда вы снимаетесь с учета.

Как сняться с регистрации по месту жительства: общий порядок

Порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства в общем случае имеет следующую схему:

• Сбор необходимого комплекта документов заявителем.
• Представление заявителем документации, необходимой для снятия с регистрационного учета по месту жительства, уполномоченному на передачу сведений в регорган субъекту (например, МФЦ, ТСЖ, ЖСК, управляющей компании и т. д., см. Перечень лиц…, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, далее — постановление № 713). При этом регорганом, в который передаются названные сведения и который производит снятие с регучета, является МВД РФ (см. п. 2 правил регистрации и снятия…, утв. постановлением № 713, далее — правила № 713).
• Передача уполномоченным органом представленных документов в регистрирующий орган в течение 3 дней с момента их получения (п. 93.4 Регламента).
• Осуществление процедуры снятия с регучета регистрирующим органом в течение 3 дней с момента поступления документов непосредственно в регорган (п. 33 правил № 713). При этом порядок снятия с регистрации по месту жительства предусматривает, что в документе, удостоверяющем личность заявителя, проставляется соответствующий штамп о снятии с регучета (п. 33 правил № 713, п. 118.3 Регламента). Если же физлицо уже встало на регучет по новому месту жительства, то снять с регистрации по месту жительства его можно только с даты постановки на учет по новому адресу, независимо от сроков поступления заявления и комплекта соответствующей документации в регорган.
• Получение заявителем удостоверяющего личность документа с отметкой о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Основанием для снятия человека с учета являются подтверждающие документы. Их вид зависит от поводов для аннулирования регистрации. Если процедуру инициирует сам человек по причинам семейного или личного характера, то он обязан представить заявление. Других документов для данной ситуации действующим законодательством не предусмотрено.

Нередки случаи, когда человека снимают с учета по иным обстоятельствам. В таких ситуациях документальным основанием будут являться решения уполномоченных инстанций. Они могут подаваться вместе с обращением заинтересованного лица. Например, в случае ухода из жизни проживающего потребуется не только заявление собственника или квартиросъемщика, но также свидетельство, выданное органами ЗАГСа или судебное решение. В некоторых ситуациях будет нужен лишь один официальный документ. Например, в случае фальсификации данных или нарушения процедуры регистрации, достаточно будет решения суда.

Выписка с регистрацией на новом месте

На всю процедуру, в среднем, уходит до трех дней (это установленный законом срок), однако если подавать документы через МФЦ, срок увеличится до недели (с учетом времени, необходимого для передачи документов в МВД и обратно). Пошаговую инструкцию как выписаться из квартиры можно представить в виде перечня следующих действий:

1. Для начала необходимо обратиться с заявлением в местное подразделение МВД, которое курирует вопросы регистрации.

2. Нужно написать два заявления: на снятие с учета и на постановку на учет но новому адресу. Заполнять его можно в свободной форме, либо на бланке №6, который предоставит работник учреждения;

3. Свой паспорт придется оставить для обновления сведений о постановке на учет. Вместо него в учреждении можно получить временный документ – справку, которая в быту заменяет паспорт;

4. В течение 3-х суток гражданин будет снят с учета и в последующие 14-30 дней (если это один и тот же город), либо в течение 3-х месяцев (если населенные пункты отличаются) будет зарегистрирован на новом месте;

5. По завершению процедуры останется лишь забрать паспорт с обновленными сведениями о прописке.

Кто должен сниматься с учета

Снятие с регистрации уполномоченными органами осуществляется, если есть основания, предусмотренные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713. Главной причиной, по которой граждане РФ выписываются, является переезд на новое место жительства.

На основании судебного решения аннулируется прописка таких категорий лиц, как безвестно отсутствующие, утратившие право пользования жилищем, предоставившие недостоверные сведения. Приговор суда может послужить основанием для выписки с жилой площади осужденного лица. Кроме того, в случае снятия с регистрационного учета в связи со смертью человека сотрудники потребуют предъявить свидетельство о смерти.

Представители коренных малочисленных народов, ведущих кочевой образ жизни и не имеющих постоянного места жительства, при переходе на оседлый образ жизни могут ходатайствовать о снятии с учета по месту их традиционных жилищ. Сотрудники на основании этого заявления выносят решение об аннулировании приписки.

Аннулирование прописки в судебном порядке

Законодательством предусмотрена возможность снять с регистрационного учета по месту жительства через суд.

Отказ от оплаты коммунальных услуг более 6 месяцев, развод, смена собственника, отсутствие в месте регистрации длительное время, незаконная регистрация – основания для аннулирования прописки в муниципальной или приватизированной квартире.

Данные основания позволяют поднимать вопрос об утрате права пользоваться жилым помещением, включая снятие с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке. Такой порядок подразумевает сбор бумаг, в список которых обязательно следует включить документы, подтверждающие наличие оснований для выписки.

В качестве доказательной базы могут использоваться свидетельство о разводе, выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество, выписка из домовой книги, договор аренды и др. Далее необходимо составить исковое заявление с помощью юриста или самостоятельно. После обращения в суд следует принять участие в судебных заседаниях и получить решение судебной инстанции об аннулировании регистрации.

Однако перед тем, как подавать заявление в суд о снятии с регистрационного учета по месту жительства, стоит попытаться по-доброму решить спорные жилищные вопросы: мирное урегулирование конфликта поможет сэкономить нервы, время и деньги как ответчику, так и истцу.

Имеются определенные особенности при отмене регистрации, которые следует учитывать, чтобы не последовало отказа от миграционных служб.

Снятие с учета по требованию производится только при обращении непосредственно выписывающегося лица.

Выписка без участия гражданина оформляется по следующим причинам:

• смерть;
• судебное решение по установлению лица, пропавшим без вести;
• признание судом лишения прав на жилье;
• обнаружение нарушений при регистрации проживания.

Документ о снятии с учета заполнятся лицом, заявившим о необходимости выписки или подавшим иск.

По определению суда регистрация аннулируется при приобретении жилья с прописанными жильцами. Данные граждане считаются утратившими право на распоряжение помещением согласно законодательству. После получения судебного предписания новым собственникам следует направить заявление в миграционную службу об аннулировании прописки бывших жильцов. Согласия выписываемых лиц в этой ситуации не требуется.

Снятие с учета несовершеннолетних имеет свои особенности:

• Требуется наличие согласия органов опекунского совета для детей сирот или детей, родители которых лишены родительских прав. Согласие органов опеки также потребуется для несовершеннолетних, являющихся собственниками жилья.
• Заявление о выписке с места проживания за детей составляет один из родителей или опекун.

Снятие с учета – операция, которая проводится перед оформлением новой прописки. Сделать ее можно в паспортном столе по прежнему адресу или при новой регистрации. Временная прописка отменяется автоматически при завершении срока, на который она была предоставлена. Иметь одновременно две постоянные прописки нельзя по закону.

Способы дистанционной выписки из квартиры

Снятие с регистрационного учета обычно происходит по инициативе жильца, и основания для этого могут быть самыми разными:

• продажа,
• дарение,
• наследование,
• переезд,
• принудительное выселение.

Если личное присутствие исключено, собственников и квартиросъемщиков интересует вопрос, можно ли выписаться, находясь в другом городе. Существует несколько законных способов удаленно осуществить снятие с учета:

• выписка из квартиры через интернет-портал Госуслуги;
• снятие с учета по нотариальной доверенности через представителя;
• по решению суда при возникновении спорной или проблемной ситуации с нанимателем;
• заочно автоматически выписаться по запросу на снятие с учета из квартиры после регистрации на новом месте;
• выписка из квартиры находящегося за рубежом посредством заверения документов в Российском консульстве.

Предлагаем ознакомиться подробно с каждым из вариантов и выбрать наиболее подходящий для конкретной жизненной ситуации.

Как написать заявление: структура, особенности

Для того чтобы заявление было принято к рассмотрению, оно должно быть грамотно составлено, причем необходимо учесть все правила написания подобных ходатайств, в том числе и основания для этого.

Совет! Если нет опыта в составлении исковых заявлений, то лучше сразу обратиться к специалисту, чтобы не тратит время на отказы в принятии документа.

Основные части заявления:

• Законодательная база и судебная практика по этому делу, на которую опирается истец.
• Требования, предъявляемые к ответчику. Тут следует приложить прошение о принудительной выписке.
• Доказательства, которые идут в пользу данного прошения.

Проведение процедуры по доверенности

Снятие с регистрации по доверенности строго не регламентируется в Административных правилах ФМС РФ. Строгого бланка доверенности на проведение процедуры снятия с регистрации нет.

Поэтому формально доверенность можно и не заверять у нотариуса.

Но на практике сотрудники органов регистрации соглашаются принять пакет документов у доверенного лица лишь в том случае, если доверенность является нотариальной.

В некоторых случаях, для дальнейшего использования земельный участок нужно перевести в другую категорию. Рекомендации и правила смены вида участка есть здесь.

Аргументируется это тем, что на заявлении о снятии с регистрации должна стоять собственная подпись убывающего с места проживания.

В этом случае можно прибегнуть к следующему выходу. Если сотрудник отказывается принять заявление у доверенного лица, то можно его пригласить на дом с бланком заявления для подписания самим заявителем.

Но это поможет лишь в том случае, если заявитель присутствует по месту прописки, например, престарелый или немощный член семьи.

Похожие записи:

• Судебные приставы: кто такие, права и обязанности
• Стоимость пенсионного балла и фиксированной выплаты к пенсии в 2023 году
• ​​Льготы на проезд на «Ласточке» в 2022 году