Земельный налог: его плательщики и льготы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельный налог: его плательщики и льготы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Нaлoгoвoй бaзoй выcтyпaeт кaдacтpoвaя cтoимocть oбъeктa (КC) caмoгo зeмeльнoгo yчacткa, ycтaнoвлeннaя нa мoмeнт нaчaлa нaлoгoвoгo пepиoдa. B cooтвeтcтвии co cт 391 НК PФ, нaлoгoвый пepиoд нaчинaeтcя c пepвoгo янвapя. Cooтвeтcтвeннo, имeннo c этoй дaты и пpoиcxoдит pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa нa кoнкpeтный 3У. Cтoит oтмeтить, чтo oцeнкa кaдacтpoвoй cтoимocти пpoиcxoдит c yчeтoм изнoca oбъeктa и динaмики цeн.

Льгoты для нaлoгoплaтeльщикoв

• B cooтвeтcтвии c п.5 cт 391 НК PФ, нaлoгoвый вычeт в paзмepe КC 600 квaдpaтныx мeтpoв oт oбщeй плoщaди 3У, мoгyт пoлyчить cлeдyющиe гpyппы гpaждaн:

  Гepoи Poccийcкoй Фeдepaции и CCCP;

• Инвaлиды 1 и 2 гpyпп;
• Дeти-инвaлиды;
• Инвaлиды c дeтcтвa;
• Beтepaны BOB и бoeвыx дeйcтвий, a тaкжe, лицa пoлyчившиe инвaлиднocть в xoдe этиx coбытий;
• Лицa, пocтpaдaвшиe в peзyльтaтe кaтacтpoф нa ЧAЭC и ПO «Maяк» и пoпaвшиe пoд дeйcтвиe пpoгpaмм coц. зaщиты;
• Лицaм, ocyщecтвлявшим тpyдoвyю дeятeльнocть, cвязaннyю c ocoбым pиcкoм. B иx чиcлe: иcпытaния aтoмнoгo opyжия и ycтpaнeниe пocлeдcтвий ядepныx aвapий нa вoeнныx oбъeктax;
• Лицa, cтaвшиe инвaлидaми или пoлyчившиe лyчeвyю бoлeзнь в xoдe иcпытaний ядepнoгo opyжия или кocмичecкиx aппapaтoв;
• Лицa пeнcиoннoгo вoзpacтa.

Oбpaтитe внимaниe, чтo нaлoгoвый вычeт пpимeняeтcя тoлькo к oднoмy yчacткy, пpинaдлeжaщeмy нaлoгoплaтeльщикy (a тaкжe нaxoдящeмycя в бeccpoчнoм влaдeнии или пoльзoвaнии). Cooтвeтcтвeннo, ecли гpaждaнин oблaдaeт двyмя и бoлee зeмeльными yчacткaми, eмy пpeдcтoит caмocтoятeльнo выбpaть тoт, пo кoтopoмy бyдyт нaчиcлeны льгoты. O cвoeм peшeнии нeoбxoдимo извecтить нaлoгoвыe opгaны. Нo, нe пoзднee 1 нoябpя.

Toлькo пocлe этoгo пoявитcя нe oблaгaeмaя нaлoгoм cyммa, yмeньшaющaя зeмeльный нaлoг. Ecли paзмep нaлoгoвoгo вычeтa пpeвышaeт нaлoгoвyю бaзy, тo oнa бyдeт cчитaтьcя paвнoй 0.

Кaк paccчитaть зeмeльный нaлoг зa пepиoд влaдeния

Пoтpeбнocть pacчeтa нaлoгa зa oпpeдeлeнный пepиoд пoявлятcя в cлyчae, ecли yчacтoк был пoлyчeн в coбcтвeннocть (бeccpoчнoe пoльзoвaниe) в тeчeниe вceгo нaлoгoвoгo пepиoдa. To ecть, в любoe вpeмя, в тeчeниe 12 мecяцeв кaлeндapнoгo гoдa. B этoм cлyчae нaлoг иcчиcляeтcя нe c мoмeнтa нaчaлa НП, a c мoмeнтa пoлyчeния гpaждaнинoм пpaв нa 3У. Для тaкиx cлyчaeв cyщecтвyeт oтдeльнaя фopмyлa для pacчeтa 3Н:

Cн = KC x Нcт. x Квл, гдe:

• КC — кaдacтpoвaя cтoимocть;
• Квл. — кoэффициeнт пepиoдa влaдeния;
• Mвл./12 — oтнoшeниe кoличecтвa пoлныx мecяцeв влaдeния к 12 кaлeндapным мecяцaм.

Чтoбы oпpeдeлить зeмeльный нaлoг зa пepиoд влaдeния,, нaдo cyммy нaлoгa зa пoлный нaлoгoвый пepиoд yмнoжить нa кoэффициeнт пepиoдa влaдeния.

Cpoки yплaты зeмeльнoгo нaлoгa

• B cooтвeтcтвии co cт. 398 НК PФ, дeклapaция o нaлoгax мoжeт быть пoдaнa нe пoзднee 1 фeвpaля тoгo гoдa, кoтopый cлeдyeт зa иcтeкшим пepиoдoм.
• Нaлoги yплaчивaютcя в cpoк, ycтaнoвлeнный opгaнaми мecтнoй влacти. Нo пpoиcxoдит этo нe paньшe, чeм нacтyпит cpoк пoдaчи дeклapaции.
• Для физичecкиx лиц кpaйний cpoк yплaты нacтyпaeт 1 дeкaбpя.
• Для юpидичecкиx лиц, в cooтвeтcтвии c п. 2 cт. 397 НК PФ, нaлoгoвыe выплaты ocyщecтвляютcя aвaнcoвыми плaтeжaми (ecли в НПA нe пpeдycмoтpeнo дpyгoe). Нaлoги yплaчивaютcя зa 3 квapтaлa. Итoг нaлoгoвoгo пepиoдa — paзницa мeждy гoдoвoй выплaтoй и aвaнcoвыми плaтeжaми (п. 5 cт. 396 НК PФ).

Ставки земельного налога

Налоговая ставка не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости участков:

• расположенных на землях сельхозназначения или в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
• занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ и приобретенных для жилищного строительства, кроме участков, используемых в предпринимательской деятельности;
• приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества. В 2022 году ставка распространяется на участки этой группы в случае, если они не используются в предпринимательской деятельности;
• земельные участки общего назначения, предназначенные для ведения гражданами садоводства и огородничества либо предназначенные для размещения иного имущества общего пользования.

Ставка налога для остальных участков не должна превышать 1,5% от кадастровой стоимости.

Важно! Расчетом земельного налога для физических лиц в 2022 году занимается налоговая. Самостоятельно никаких данных передавать не нужно.

Посмотрим, как рассчитать земельный налог на 2022 год. Например, компания, зарегистрировавшая 21.01.2022 право собственности на земельный участок, узнала его кадастровую стоимость на начало года (980 000 руб.) и ставку налога (1,5%), действующую в соответствующей местности (из местного земельного НПА). Льготы или повышающие коэффициенты этим НПА не предусмотрены.

Произведем расчет земельного налога за 2022 год:

980 000 руб. × 1,5% × 11/12 = 13 475 руб.,

где 11/12 — коэффициент, который учитывает полные месяцы владения участком (с февраля по декабрь) из 12 месяцев 2022 года. Январь в расчет не входит, так как право на землю возникло во второй половине месяца.

Земельный налог в Челябинской области

Налог начисляется в отношении сформированного земельного участка, поставленного на кадастровый учет в Росреестре. Налог не начисляется на следующие виды участков:

1. земли, изъятые из оборота, либо ограниченные в обороте;
2. земли, занятые особо ценными объектами культурного наследия;
3. участки из земель лесного фонда;
4. земли, занятые водными объектами государственной собственности;
5. участки, входящие в общее имущество многоквартирного дома.

Ставки земельного налога утверждаются представительными органами власти муниципальных образований. Они не могут превышать 0,3 % от кадастровой стоимости участков:

1. отнесенных к землям сельхозназначения, используемых для сельхозпроизводства;
2. занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ либо приобретенных для жилищного строительства;
3. приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного хозяйства;
4. ограниченных в обороте для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

Для иных категорий участков ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Также местные власти могут дифференцировать ставки, в зависимости от категории и разрешенного использования, от места нахождения участка.

Налог на землю для южноуральских предпринимателей с 2021 года снизится на треть

Налог на землю представляет существенный сбор, требующий регулярной и своевременной уплаты в государственный бюджет. Законодательство относительно данной выплаты в 2021 году претерпело определенные изменения. Они будут изучены в статье.

Есть высокая вероятность того, что вследствие проведения переоценки кадастровой стоимости произойдет уменьшение суммы налога в рамках 2021 года. О плановом проведении пересмотра в данном направлении сообщил глава Министерства имущественных отношений Аверкиев (Московский регион). Связано это с тем, что во многих субъектах РФ осуществление оценочных работ проводилось 5-6 лет назад, и обновление этих сведений является не острой необходимостью.

При уменьшении авансовых платежей по земельному налогу инспекторы ИФНС вправе запросить у компании уточняющие документы. Согласно п.3 ст.88 НК организация обязана из представить в течение 5 рабочих дней либо исправить расхождения в тот же срок.

Снизить налог возможно только после того, как решение будет вынесено, вступит в законную силу и информация будет внесена в ЕГРН. Тогда организация сможет пересчитать сбор с начала года по основаниям аб.6 п.1 ст.391 НК, когда было подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости.

Если сделка по приобретению или продаже земельной территории была произведена в течение года, при расчете налога будет учтено количество месяцев владения землей, при этом за полный месяц берется тот временной отрезок, в котором оформление прав собственности было произведено до 15 числа.

В отличие от физических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые производят уплату налогов на основании уведомлений от налоговой инспекции, юридические лица должны самостоятельно произвести расчет налога и его своевременную уплату. При расчете размера налога в 2021-2021 годах учитывается применяемая ставка, которая зависит от категории земель, а также от месторасположения самого участка (вернее, от законодательных норм в конкретно взятом субъекте страны). Важно не только уплатить необходимые налоги, но и сделать это вовремя, так как в случае пропуска сроков организация рискует понести дополнительные расходы.

В местных поселениях остаются денежные средства, полученные, в том числе и от выплат по земельному налогу. Именно указанные деньги и составляют основу формирования расходов на будущий год. Соответственно, налоговое законодательство относит вопросы сбора данных платежей к компетенции органов территориального самоуправления.

В большинстве российских регионов, оплата плательщиком сборов должна быть завершена до первого декабря следующего года. Это условие принципиально отличает оплату платежа юридическими лицами от оплаты физическими лицами. При этом до первого декабря должны зачислить средства и индивидуальные предприниматели, и частные лица.

Социальная защита и льготы в Челябинске и Челябинской области в 2021 году

На федеральном уровне за каждым лицом престарелого возраста закреплено право претендовать на материальное обеспечение по старости. В Челябинске и области этой категории также доступны дополнительные виды соцподдержки.

Почетные работники той или иной сферы деятельности, обладающие наградами, а также страховым стажем не менее 25 лет, при желании могут получить официальное удостоверение ветерана труда.

А вместе с этим обрести право на социальную помощь со стороны государства, предоставляемую как на федеральном уровне, так и властями Челябинского региона.

К ВБД причисляются служащие, принимавшие личное участие в военных действиях. Причем территория значения не имеет – к льготникам относятся военные, исполнявшие обязанности как в границах РФ, так и в других государствах.

Люди с ограничениями по здоровью делятся на 3 категории в зависимости от группы, установленной медкомиссией в момент освидетельствования.

Наиболее обширный перечень льгот предоставляется инвалидам 1 и 2 категории. Список для 3 группы не столько велик. Однако и в этом случае человек моет рассчитывать на соцподдержку.

Многодетность выступает основанием для получения материальной и иной помощи со стороны государства.

Для реализации подобного права требуется удостоверить социальный статус. Критерий, по которому таковой фиксируется, заключается в наличии не менее 3 несовершеннолетних детей.

Законом Челябинской области № 114-ЗО установлены ставки, действующие при расчете транспортного сбора для жителей региона.

В статье 4 обозначенного закона указано, что льготы в этой сфере полагаются:

1. лицам, подвергшимся радиационному облучению;
2. героям СССР, РФ, владетелям ордена Трудовой Славы;
3. участникам и инвалидам ВОВ, а также боевых действий;
4. лицам с инвалидностью 1 и 2 категории, а также семьям, где на воспитании находятся дети-инвалиды.

С указанных граждан транспортный налог не взимается, но только в отношении одного средства передвижения (не больше 150 лошадиных сил).

Для пенсионеров и многодетных семей также существуют льготы. Если в собственности имеется авто с мощностью до 180 л. с., то налог оплачивается по ставке 1 рубль за каждую лошадиную силу.

Помощь, оказываемая социально незащищенным жителям Челябинска и области, зависит от категории гражданина, обратившегося за поддержкой.

Плательщиками являются (ст.236, 237 НК):

• Организации;

Бюджетные организации признаются плательщиками, если сдают в аренду (иное пользование) недвижимость, расположенную на земельном участке, арендаторам, не перечисленным в ч.3 п.1 ст.237 НК, а также, если дата передачи недвижимости в аренду (иное пользование) и дата ее возврата приходятся на один и тот же квартал;

• ИП;

• физлица.

Если земельный участок предоставлен физлицу для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, то плательщиком будет такое хозяйство (п.2 ст.237 НК).

Важно! Если у организаций и физлиц нет правоудостоверяющих документов на земельные участки, которыми они имеют право пользоваться или фактически пользуются, либо госрегистрация прав на эти участки не осуществлена, такие организации и физлица все равно признаются плательщиками в отношении этих участков (п.3 ст.237 НК).

В качестве налоговой базы применяется кадастровая стоимость земельного участка на 1 января календарного года, за который исчисляется налог, либо в установленных случаях — его площадь (п.1, 5, 6 ст. 240 НК).

Площадь земельного участка применяется для расчета налоговой базы, если такой участок:

• относится к землям сельхозназначения;

• используется для добычи торфа на топливо и удобрения, сапропелей на удобрения;

• входит в состав земель лесного фонда и предоставлен для сельхозиспользования;

• входит в состав земель водного фонда и предоставлен для сельхозиспользования, а также для рыборазведения и акклиматизации рыбы;

• занят конструктивными элементами воздушных линий электропередачи напряжением ниже 35 киловольт, не являющимися капстроениями или госрегистрация которых не является обязательной, и принадлежит энергоснабжающим организациям, входящим в состав ГПО «Белэнерго».

По иным земельным участкам необходимо самостоятельно определять, какой из показателей применить в качестве налоговой базы: кадастровую стоимость земельного участка (ее можно узнать из регистра стоимости земельных участков, размещенном на сайте ГУП «Национальное кадастровое агентство») либо его площадь.

Для этого нужно сравнить кадастровую стоимость земельного участка за гектар с установленным пороговым значением, который соответствует каждому функциональному использованию земельных участков (виду оценочных зон). При этом функциональное использование земельных участков (виды оценочных зон) определяется на основании их целевого назначения, установленного местным исполкомом (п. 3 ст. 240 НК, приложение 5 к НК).

Если кадастровая стоимость за гектар больше установленного порогового значения или равна ему, для определения налоговой базы используется кадастровая стоимость, если меньше — площадь земельного участка (подп. 6.5 — 6.11 ст. 240 НК).

Организации, которые не являются плательщиками единого налога для производителей сельхозпродукции, обязаны подать налоговую декларацию в налоговый орган по месту постановки на учет не позднее 20 февраля текущего налогового периода, а при возникновении в течение налогового периода обстоятельств, которые влияют на исчисление и уплату налога, налоговая декларация, в том числе уточненная, подается не позднее 20-го числа второго месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имели место такие обстоятельства.

Если организация уплачивает в календарном году единый налог для производителей сельхозпродукции, то уплачивать земельный налог не нужно.

Однако, если по истечении года окажется, что выручка от реализации сельхозпродукции не соответствует установленному налоговым законодательством критерию, декларацию по земельному налогу нужно подать не позднее 20 января года, следующего за годом, в котором выручка превысила этот критерий, а налог уплатить не позднее 22 января. (п. 4 ст. 244 НК).

Транспортный налог в 2022 году

Транспортный налог в 2022 году будет кардинально пересмотрен и, главное, будет изменен принцип начисления этого налога. Государственная дума рассматривает законопроект, предусматривающий привязку транспортного налога к стоимости топлива. Практическое внедрение изменений в законодательстве планируется с 1 января 2022 года. В настоящее время, начисление транспортного налога производится отдельной статьей, за которой неусыпно следит налоговая служба Российской Федерации.

Справедливо? В принципе — да. Однако, в кулуарах властных структур еще не пришли к единому мнению относительно нового метода начисления этого налога, опасаясь, что довольно резкое увеличение стоимости топлива (примерно несколько рублей за литр бензина) окажется серьезным ударом для малоимущих слоев населения и вызовет резкую волну недовольства в обществе. Дело в том, что и сейчас стоимость бензина заставляет многих автовладельцев экономить на поездках, а с увеличением стоимости топлива, многим придется задуматься о продаже своего железного коня.

Челябинская область – льготы пенсионерам 2022

Транспортный налог предоставляется пенсионерам, имеющим легковой автомобиль, у которого двигатель установлен с мощностью до 150 лошадиных сил. Согласно пункту 2 статьи IV Налогового кодекса, льгота распространяется на мотоциклы или мотороллеры, у которых мощность двигателя не превышает 36 л. с. Налог на транспортное средство оплачивается из расчета 1 рубль на 1 лошадиную силу (не более чем на одну единицу техники). Если собственник передал автомобиль в аренду другим лицам либо предприятиям, то налог оплачивается в полном объеме. Для получения льготы в налоговую инспекцию нужно предъявить пенсионное удостоверение. Послабление рассчитано для жителей Челябинска и Челябинской области.

По законодательству любой гражданин во время приобретения квартиры и другой недвижимости имеет право на возмещение части НДФЛ. Пенсионеры по закону освобождены от уплаты НДФЛ, но в случае покупки жилья они тоже могут получить налоговый вычет, если за три года до выхода на пенсию этот налог пенсионер оплачивал исправно. Чтобы получить льготу по налоговому вычету, он обязан собрать пакет документов на приобретаемую недвижимость и принести в налоговую инспекцию по месту жительства.

Земельный Налог Для Пенсионеров В 2021 Году В Челябинской Области

Вычет из налогооблагаемой базы осуществляется в отношении одного из объектов недвижимости, находящего в собственности, на праве наследуемого или пожизненного владения. Последние случаи применяются, когда есть подтверждающие использование имущества на законной основе, но не внесены сведения в базу данных Росреестра, не проведена приватизация или не установлено решение о присвоении собственности на основании решения суда.

В отношении налога на имущество возможно применение льготы в отношении следующих объектов – хозяйственных построек, жилого дома, гаража, квартиры, машино-места. Вычет действует в отношении помещений площадью не более 50 кв.м.

По земельным участкам можно получить вычет, если его территория не превышает 6 соток. Они могут использоваться для садоводчества или огородничества. Если единый участок большей площадью, то налогооблагаемая база вычитается по кадастровой стоимости в расчете на предельную величину. Таким образом, перерасчет производится частично.

В связи с принятой реформой введен ряд изменений в трудовое законодательство и постановления в отношении безработных. Действует защита для лиц предпенсионного возраста при незаконном увольнении или отказе в заключении трудового договора по причине преклонного возраста.

В целях обеспечения исполнения требований законодательства введен перечень санкций. Согласно УК РФ при невыполнении законных условий руководителю предприятия или ответственному должностному лицу назначается наказание в виде проведения обязательных работ до 240 часов либо штрафа в размере 18-кратной прибыли предприятия.

При отсутствии возможности трудоустройства гражданин предпенсионного возраста вправе обратиться в Центр занятости для постановки на учет. Для лиц этой категории предусмотрено пособие в повышенном размере – 11 280 руб. ежемесячно. Они могут пройти профессиональную переподготовку с целью получения новой специальности за счет государства по направлению Центра занятости.

Выплаты осуществляются 12 месяцев за каждые 18 месяцев. Первые три месяца платится до 75% от размера среднего заработка в последний квартал по прошлому месту работы. Последующие 4 месяца плата составляет 60%, последние – 45% от дохода.

Для граждан, которые имеют трудовой стаж в 20 или 25 лет, предусмотрено материальное обеспечение в полном объеме.

Среди мер социальной поддержки населения в таком субъекте РФ как Челябинская область предусмотрены следующие:

• льготы по оплате транспортного налога;
• компенсация проезда на пригородных автобусах и ж/д транспорте;
• оплата лекарств по рецепту за счет государства;
• возмещение стоимости капитального ремонта и скидка на услуги ЖКХ.

Перечень льгот периодически изменяется местными властями. Об актуальных выплатах и компенсациях лица предпенсионного возраста могут узнать в отделениях социальной службы и ПФ РФ, Федеральной налоговой службе либо на официальных сайтах указанных учреждений. Также есть возможность обратиться в МФЦ рядом с домом. Необязательно подтверждать статус для оформления льгот, достаточно подать заявление. Вычеты осуществляются с момента получения его соответствующим учреждением. Специалисты организации самостоятельно сделают запросы о присвоении статуса предпенсионера и права на льготу по возрасту в Пенсионном фонде.

Депутаты сразу двух комитетов Законодательного собрания Челябинской области подписи проект закона о предоставлении льгот для пенсионеров для граждан предпенсионного возраста.

Рекомендация эксперта

Законодательным собранием Челябинской области был рассмотрен проект о сохранении преимуществ социального характера для граждан, которым на момент введения пенсионной реформы исполнилось 55 для женщин и 60 лет для мужчин. Возможность предоставления льгот будет представлена с 1 января 2021 года. Оформляться привилегии будут не по пенсии, а до достижения определенного возраста, указанного в законодательстве как предпенсионный.

Владимир Мякуш, председатель Законодательного собрания Челябинской области

Министру социальных отношений региона Татьяне Никитиной было поручено разработать ряд мероприятий и обновить законодательную базу в этой области. После принятия инициативы было подсчитано, количество граждан, которые получат помощь от государства, возрастет на 8 тыс. человек. Министр финансов субъекта Андрей Пшеницын пояснил, что такое решение будет связано с увеличением расходов за счет регионального бюджета, но власти постановили исключить экономию с целью улучшения благосостояния этого слоя населения. Предоставляются следующие виды помощи по направлениям:

• компенсации по поездку;
• выделение ЕДВ для ветеранов;
• газификация в квартирах пенсионеров – установка внутридомового оборудования;
• возмещение стоимости капитального ремонта;
• оказание денежной помощи на оплату коммунальных услуг;
• единовременная помощь на проведение текущего и капитального ремонта.

Газификацию внутри дома решено проводить за счет областного бюджета для супружеских пар, в которых женщины достигли 55 лет, мужчины 60 лет, а второй супруг имеет статус ветерана ВОВ. Также предусмотрено сохранение ежемесячной надбавки для ветеранов труда и военной службы, ветеранов труда в Челябинской области.

Для садоводов предпенсионного возраста предоставляется скидка в размере 70% на проезд в пригородном ж/д транспорте и 50% на автобусы на пригородные рейсы. Для владельцев личного транспорта выдается скидка в расчете 1 рубль с 1 л.с. для машин мощностью до 150 л.с., в том числе мотороллеры и мотоциклы при объеме двигателя до 36 л.с.

Властями Челябинской области также во исполнение законопроекта Президента РФ Владимира Путина предусмотрено освобождение от налога на имущество и на землю в отношении одного объекта в собственности или на праве владения. Закон вступил в силу с 1 января 2021 года.

Платят ли налоги пенсионеры в 2021 году: имущество, транспорт, земля

Начиная где-то с первой половины 90-х и до 2005 года, пенсионеры имели законное право не платить налоги на землю вообще. Потом пенсионеров вычли из категории льготников, и обязали платить наравне со всеми.

Практика показывает, что не всегда было именно так.

• Во-первых, приличная часть пенсионеров все равно попадала к льготным категориям, куда относятся инвалиды, герои СССР, участники военных действий и т. д.
• Во-вторых, с учетом того факта, что земельный налог – это платеж местного значения, то все мелкие, связанные с ним, вопросы принимаются местным правительством. Именно поэтому вопрос порядка уплаты земельного налога пенсионерами в разных областях отличался.

Например, одной областью могла быть разрешена к использованию льгота пенсионерам по земельному налогу, если он не получал больше никаких доходов, кроме пенсии.

Другая область могла освободить своих жителей от уплаты налога на земельные участки определенной площади. Были такие, что всем пенсионерам предоставляли скидку 50%, и такие, что не давали вообще никаких скидок.

То есть, власти каждой области решали эти вопросы по своему усмотрению.

Расчет и ставки налога на землю

Рассчитать земельный налог можно по формуле:
Земельный налог = КСТ * Д * СТ * КВ
КСТ – кадастровая стоимость земельного участка;
Д – размер доли в праве на земельный участок;
СТ – налоговая ставка;
КВ – коэффициент владения земельным участком (применяется только в случае владения ЗУ в течение неполного года).

Кадастровую стоимость рассчитывает Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Налоговая ставка устанавливается нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). Таким образом, ставка отличается в разных населенных пунктах (муниципальных образованиях). К примеру, в Москве ставка — 0,025% на так называемую «дачную землю», в то время как московской области преобладает ставка 0,3%. Кроме отличия ставки по муниципальной принадлежности участка, ставка меняется в зависимости от категории земли. Существует верхняя граница налоговой ставки, закрепленная на федеральном уровне. 0,3% в отношении ЗУ:

• отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
• занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
• приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
• ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд (ст. 27 Земельного Кодекса Российской Федерации);

Похожие записи:

• Какими способами можно проверить запрет на выезд за границу
• Договор дарения автомобиля между близкими родственниками
• Единая упрощённая декларация за 3 квартал 2022 года